Здравствуйте, имеется дом, разделенный на 3 собственников, имеющий признаки дома блокированной застройки.

Смущает вот этот момент в требованиях к дому блокированной застройки: "каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования."

Земельный участок, на котором располагается дом так же находится в собственности у трёх человек.

Получается, что признать дом блокированной застройкой не получится, пока участок не будет разграничен под каждый блок, а разграничить участок не получится, пока дом не будет разделен на блоки? Или суд может признать дом блокированной застройкой, а уже после выделить участки под каждый блок?