Добрый день! Собственник юр. лицо продает нежилое помещенее физ. лицу никак не связанному с юр. лицом, за символическую сумму 500 000, кадастровая цена объекта очень большая (примерно 10000000-12000000) какой налог будет платить юр лицо с продажи, с 500 000 или больше? И вопро, при дарении от юр. лица, физ лицу, будет ли платить налог юр. лицо? Или только одаряемое физ лицо, и с какой суммы физ. лицо будет платить налог в этом случае?

от юр. лица, физ лицу, будет ли платить налог юр. лицо? Или только одаряемое физ лицо, и с какой суммы физ. лицо будет платить налог в этом случае?

Ксения

Ксения, добрый день! Налоговой базой в данном случае будет 500 тыс. рублей — т.е. цена указанная в договоре если стороны сделки не являются взаимозависимыми. Кадастровая стоимость имеет значения когда речь идет о продаже недвижимости физлицом (ст. 217.1 НК РФ). При дарении юрлицо не будет платить налог поскольку не получает дохода, исключение если оно на ОСНО тогда будет НДС. У получателя имущества возникает доход в виде его рыночной или кадастровой стоимости