Как продать комнату, оформленную на детей, с целью покупки квартиры?

Здравствуйте, в январе 2018 году я приобрела комнату в общежитие за материнский капитал, оформила доли только на детей. Сейчас хочу ее продать, с целью после продажи комнаты купить квартиру. Как мне это сделать?