Добрый день!

Управляющая компания обслуживающая дом в котором я проживаю установила заглушку на канализацию в моей квартире мотивировав это наличием у меня

задолженности за услуги жкх (конкретно как я понял за водоотведение). Задолженность у меня действительно имеется, но по ней уже истек срок исковой

давности. Подал на управляющую компанию в суд, для того чтоб обязать отменить ограничения на предоставление услуг по водоотведению, ссылаясь на п.3. ст.199 ГК РФ о недопустимости односторонних действий направленных на осуществление права срок давности по которому истек. Через 10 дней назначено предварительное слушание. В квартире по которой суд после установки заглушки по понятным причинам не жил. Вчера заехал туда проверить как дела и увидел что канализация работает нормально и управляющая компания видимо заглушку сняла. Как дальше действовать в такой ситуации? Насколько я понял, если отозвать иск, повторно подать в суд на Управляющую компанию не получится а вот ей при этом повторно установить заглушку ничего уже не помешает. Были ли у вас когда нибудь подобные случаи? Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте, Константин.
Вам следует написать заявление в управляющую компанию заявление с просьбой списать задолженность, срок исковой давности которой уже истёк и выдать справку об отсутствии задолженности за тот период.
В случае отказа управляющей компании списывать задолженность, Вам необходимо требовать в суде списания задолженности перед управляющей компании на основании истекшего срока исковой давности.
Без получения указанной справки, не рекомендую Вам забирать исковое заявление из суда.

Если же вы решите забрать исковое заявление, а управляющая компания снова поставит заглушку, Вам ничего не помешает обратиться в суд снова с антологичным требованием, так как управляющая компания снова нарушит Ваши права. У суда не будет основания отказать в принятии иска.