Здравствуйте! В 1994г. я приватизировал участок земли в садоводстве. Получил на руки свидетельство о праве собственности. В соответствии с законом ФЗ №122, вступившем в силу после получения мною Свидетельства на право собственности, от меня не требовалось дальнейшей регистрации принадлежащего мне участка и внесения его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На участке я не появлялся несколько лет, взносов в садоводстве не платил, но земельный налог с 2008 г. оплачивал. Летом 2012 я приехал на участок и узнал от председателя, что участок мне не принадлежит, а по решению суда он перешёл к новому владельцу. Якобы в садоводстве не было данных о том, что этот участок принадлежит мне. Поэтому его вначале отдали одному владельцу, а тот отдал его ещё одному, ныне владеющему. Акт последней передачи был зафиксирован в суде, где документы предоставили 3 стороны : председатель СНТ, новый владелец и администрация района. Таким образом, в данный момент по решению суда участок принадлежит уже иному хозяину, хотя на руках у меня имеется свидетельство на право собственности и кадастровый номер, которые никто не отменял. Новый владелец имеет ещё одно свидетельство, внесённое в ЕГРП, и ещё один кадастровый номер на тот же участок. Теперь в кадастровой палате зафиксировано 2 права собственности на один участок, но с двумя кадастровыми номерами. Насколько я понимаю, единственное решение этой проблемы –обращаться в суд. В суде не дали ознакомиться с делом, на основании которого мой участок перешёл в другие руки, на том основании, что лично я не участвовал в судебном процессе. 1)Что мне делать в этом случае? 2) Как я могу ознакомиться с делом? 3) Каков может быть исход дела? 4) Имеет ли значение, был ли участок незаконно продан новому владельцу или передан безвозмездно? Заранее благодарен за ответ.

Иск в суд о признании права собственности на земельный участок и нечинении препятствий в пользовании земельным участком. Но придется доказывать границы. Ответчик - второй собственник.

Или еще проще - вызывать землеустроителей, межевать свою (!) землю, согласовывать границы через объявление в газете, вносить информацию о границах в кадастр.

И после этого - владеть своим участком. А второй "собственник" пусть доказывает, каким именно участком он владеет и на каком основании.

Категория земель какая? Если сельскохозяйственные, то могли изъять теоретически при неиспользовании в течение трех лет. Но точно так же теоретически обязаны были вначале вынести административное взыскание за неиспользование. И делать это имела право отнюдь не администрация за компанию с председателем товарищества.

А вообще с вашей ситуацией надо разбираться, видя хотя бы часть документов. Споры о "двух собственниках" не так уж и редки, а с участием администраций всяческих поселковых, тем более.