добрый день,подскажите продаю дом,прописка есть а домовай книги нет,земля сельхоз назначения земля и дом оформлены,дом оформлен как жилой,кадастровый паспорт участка есть,,технический план здания есть,межевой план тоже,также имеется кадастровая выписка,люди просят справку о том что я единствееный собственник и нет обременений,где эту справку можно взять,и нужна ли домовая книга,спасибо

Вам нужно получить в росреестре выписку по объекту недвижимости. В ней будет указано, кто является собственником дома, и нет ли на нем каких обременений. 

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
 

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц 

Такую выписку можно получит в электронном виде нак сайте Росреестра, или же обратиться в Мои услуги. Домовая книга не нужна