Вопрос по коммунальной квартире и места общего пользования

3 собственника в коммунальной квартире. 2 собственника не проживают, сдают свои комнаты. 1 собственник живет постоянно и установил в комнате ванну. В этой комнате по проекту дома только было 2 раковины, горячей воды нет. Собственник который проживает постоянно поставил ванну и бойлер, и часть этого помещения отгородил, но место еще есть установить ванну или душевую кабину. 1 собственница которая не проживала теперь хочет продать свою комнату и претендует на эту ванну. Как быть?