В договоре об аренде комнаты сказано, что арендодатель обязуется оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг, не входящих в ежемесячный абонентский платёж ГТС.

Наш арендодатель не собирается ничего оплачивать и просит искать новое жильё, если что-то не устраивает.

Как привлечь его к ответственности?Ведь в договоре написано одно, а говорит он совершенно другое

Здравствуйте Алина. Нужно детально изучить ситуацию. Мне нужно прочесть  договор аренды. Если действия арендодателя нарушают ваши права, я могу подготовить претензию и иск в суд с ссылками на занон и судебную практику. Пишите мне в личку.

С Уважением,

Ф.Р. Нежемединов.

Здравствуйте. Обратите внимание на условия Вашего договора, какая в нем прописана ответственность за нарушения условий договора. На основании этого формировать вашу позицию в суде. Если неустойка не предусмотрена договором, единственное, на что можно претендовать — на проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) или на полное возмещение причиненных арендатору убытков неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств арендодателем (ст. 15 ГК РФ).

А также: 

Для наймодателя  возможности расторжения договора   ограничены. В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.