Добрый день! В сентябре текущего года приобрёл квартиру в новостройке от застройщика (г. Домодедово). Акт приема-передачи подписан 19 сентября 2019 г. Однако при оформлении лицевого счёта на собственника (один). Установлено, что имеется задолженность по уплате за ТКО. Вопрос: кто должен компенсировать задолженность с какими документами и куда обратиться?

Здравствуйте, Юрий.

Согласно п.2 ч.6 ст. 153 ЖК РФ:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

 Обязанность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги наступает с момента возникновения прав на собственность. В Вашем случае с 19 сентября 2019г. 

Для того, что управляющая компания. ресурсоснабжающие организации не истребовали задолженность с Вас, Вам необходимо обратиться к ним ( если домом управляет управляющая компания, то туда, если с региональным оператором прямой договор и они присылают вам квитанции не через управляющую компания, то туда) с заявлением, где будут указаны требования о том, чтобы квитанции были оформлены на Вас и начисления производились с момента возникновения у Вас права собственности на помещения. Вы не обязаны платить за застройщика. Приложите к заявлению копию акта приему передачи и, по возможности, выписку из росреестра на вашу квартиру. В заявление обязательно укажите п.2 ч.6 статьи 153 ЖК РФ.

Надеюсь, смог Вам помочь!