Застройщик не ставит многоквартирный дом на кад. учёт. Не правильно составлен тех. план

Адреса все присвоенные!

Признали право собственности через суд. Но росреестр отказывает в регистрации правособствености

Вопрос: Может ли хозяин данной квартиры сделать себе регистрацию?

И что не обхрдимо для этого?