Доброго времени суток! Нужна пошаговая инструкция, или скажем алгоритм продажи квартиры купленной с использованием средств материнского капитала и последующая покупка недвижимости с привлечением средств ипотечного кредитования.

Имеем 2 комнатную квартиру приобретенную со средствами маткапа, с распределением долей:

¼ — доля несовершеннолетнего ребёнка

¼- доля папы

2/4 – доли в собственности мамы (взрослый ребенок переоформил свою часть на маму)

На данный момент в квартире никто не прописан.

Будьте добры, подскажите с чего начать и как всё сделать правильно.