Как себя обезопасить от таких соседей в данном случае?

У меня 1/3 доли в 3 к квартире , сосед грозится заселить кучу народа в свою 2/3 доли, при этом он говорит , что он не сдаёт , а все это его друзья и родственники . Как себя обезопасить от таких соседей