Подскажите, пожалуйста , как действовать в ситуации, когда квартира была продана в 1998 году, но не зарегистрирована на свое имя покупателем до сих пор 2019 года, а везде числится на продавце, все счета приходят на его имя, и с его счетов списывается задолженность по коммуналке, в квартире же кто- то проживает, но на связь не выходит, бумаг о продаже у продавца не сохранилось. Что делать в этой ситуации