Как можно законным способом расторгнуть договор купли-продажи?

Здравствуйте! Купила комнату в общежитии под материнский капитал, пол года назад. Продавец всячески препятствует моему переезду все это время. И как выяснилось у продавца есть не погашение долги по коммунальным услугам, он требует чтобы я оплатила все долги угрожая мне по телефону и голосовыми смс. Я вынуждена жить с двумя детьми на с темных кв. все эти месяцы ( я в разводе, живу на зарплату) потому не могу оплатить чужие долги, за этот период уже накопились и мои долги по коммуналке и чтобы получить лицевой счета для оплаты я написала заявления везде о выдаче мне лицевой счетов, теперь все инстанции требуют оплату долгов с продавца и продавец угрожает мне расправой ( они продавцы очень агрессивные люди ( муж и жена) и я их уже панически боюсь и не смогу жить с ними на одной площадке при любом раскладе ( они проживают в этом же общежитии в соседней комнате. Я вчера узнала что можно расторгнуть договор купли-продажи. Как мне это правильно сделать, если это возможно? Буду Вам очень благодарна за помощь...