Ищу акт приема-передачи квартиры с приведенной площадью балконов по ПИБ

ищу акт приема передачи квартиры с приведенной площадью балконов, так как застройщик требует оплаты допметров. Почему он считает балкон с К 1,0, а должен 0,3?