Собираюсь приобрести комнату в общежитии коридорного типа. Собственник (гражданин Армении )оформил права собственности за квартиру по завещанию (свидетельство о праве на наследство от 16.05.2019 года). Его отец был в разводе, собственник - единственный ребёнок в семье. В комнате никто не прописан, выписка из Росреестра подтверждает его данные. Вопрос: какие риски есть при покупке недвижимости по завещанию и как подтвердить отсутствие иждевенцев из Армении, которые имеют обязательную долю в наследстве? Спасибо