Как положить плитку в подъезде, если это не предусмотрено проектом дома?

Добрый день! У нас дом типа КОПЭ, построен 1986 году, полы в лифтовых холлах и на первом этаже цементные (без плитки). За 33 года цементные полы стали приходить в негодность, появились выщерблины, ступеньки на первом этаже с дефектами. Жители подъезда хотели бы, чтобы нам положили плитку, т.к. замазка дефектов цементных полов не спасает и выглядит как заплатки на полу и эстетично имеют удручающий вид. Ответ от управляющей компании был следующий, что укладка плитки не предусмотрена проектом дома. В соседних домах с другой УК давно уже положили плитку, а наши не хотят. Каким образом, мы можем потребовать от УК укладки плитки и на какие акты сослаться, помогите, пожалуйста. Разве укладка плитки подлежит согласованию? В квартирах укладывается и ни у кого нет претензий. Почему нельзя уложить плитку в подъезде?