Здравствуйте! Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.

Здравствуйте! Срок подачи иска обжалования протокола общего собрания собственников - 6 месяцев. это везде прописано. На одном форуме юрист написал, что до судебного иска можно подать досудебную претензию УК (в срок до 6ти месяцев) и в случае отрицательного решения по ней, то в течении 3х месяцев можно подать в суд, даже если 6 месяцев уже прошло с момента оглашения результатов голосования. это действительно так?

Оксана, добрый день! Жилищное законодательство не предусматривает досудебного порядка рассмотрения жалобы по вопросам общего собрания собственников. 6-месячный срок восстановлению или продлению не подлежит.

ч.6 ст. 46 ЖК РФ 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Однако в случае уважительности причин пропуска, срок может быть восстановлен, например, болезнь, длительная командировка.

С уважением, Софья.