Оформила ипотеку в сбербанке. Одобрили. Сказали искать недвижимость..

Нашла, срставмла договор через агенство продавцом. Отдала задаток по договору 50т.р. Но через несколько дней звонят с агенства и говорят,что у продавца в документах на дом оформлена долевая на детей. И что продавец являясь сотрудником россреестра решит эту проблему в течении недели. После чего я прошу отменить сделку и вернуть мой задаток. Но агенство отказало мне с возвратом, т.к.считают это моим отказом от покупки дома. И по договору при моем отказе задаток не возвращается. Что делать и как быть

Здравствуйте Ева!

В соответствии со ст. 381 ГК РФ:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Вы вправе как подождать урегулирования вопроса с долями продавцом, так и отказаться от договора, это Ваше право.

При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат,