Как уменьшить участок в СНТ, если он ограничен ЗУ соседей и дорогами?

В СНТучасток и лишние 30 кв м. С двух сторон дороги, с двух соседи. Могу уменьшить в длину? И на сколько см с каждой стороны. Участок д.б. 40х20.