здравствуйте. планируем приобрести участок в к п "вяземские сады",который имеет статус земли с/х назначения для дачного строительства.стоит ли приобретать? какие могут быть нюансы?заранее спасибо. олег

Добрый день, Олег! Что Вы планируете делать на данном участке?

Информации из свидетельства о регистрации права недостаточно, нужна выписка из егрн, поскольку неизвестен вид разрешенного использования. В случае если ври по участку будет установлен с кодом 13.2, то на нем допускается строительство жилого дома. 

По ссылке действующий классификатор ВРИ https://base.garant.ru/7073687...

Добрый день!

Все зависит от того для каких целей вы планируете приобретать данный земельный участок.

Земельные участки, в отношении которых установлены  виды разрешенного использования  «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства»,  являются садовыми земельными участками, на них разрешено размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Если на данном земельном участке уже расположено строение сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «нежилое», сезонного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

Одной из проблем данного садового участка будет то, что получить прописку в построенном доме, будет возможно только с помощью решения суда.

С описанием ВРИ вы можете ознакомится согласно Приложению к приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540