Отец мужа купил квартиру в ипотеку нам, моя мама вложила в неё денежные

средства и также каждый месяц платит за свою 1/3. Мы заключили договор, юрист нам его составил, по которому мама обязуется выплатить оставшуюся сумму за 1/3 квартиры, а отец мужа обязуется по истечении 10 лет, как погасит ипотеку, перемести в собственность моей маме 1/3 квартиры. Его нужно заверять нотариально? Или он и так имеет юридическую силу?