Добрый день! Арендатор не подписывает акт-приема передачи нежилого помещения субарендатору. Как правильно составить акт освобождения помещения с привлечением 3-го лица?

Здравствуйте. Акт составляется по сути также как и с участием арендатора. То есть место для подписи каждой из сторон и шапка такая же. просто под подписями каждой из сторон также подписывается третье лицо, указывается его ФИО, подпись, что за лицо и т.д. А так форма такая же как и обычного акта. Но надо при этом иметь доказательства того, что субарендатор извещен о передаче помещения. Ст. 10 ГК РФ

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Чтобы потом о том, что субарендатора не приглашали на приём-передачу помещения и он не знал ни дату, ни время.

Добрый день! Татьяна, Вы расторгаете договор с  субарендодателем? Спора по расторжению нет ил иже все таки Вы хотите съехать, а субарендодатель не признает расторжение? 

Согласно ГК РФ ст. 620 — досрочно может быть расторгнут договор аренды  и по инициативе арендатора (субарендатора), и порядок расторжения и условия должны быть отражены в договоре. По этому в первую очередь необходимо изучить договор субаренды.