Здравствуйте, у меня купили земельный участок по дкп, право собственности перешло к покупателю. Согласно договора, Покупатель оплачивает земельный участок в течении пяти дней после государственной регистрации. Деньги так и не были получены, Покупатель объясняет это, отсутствием денег и предлагает мне выплачивать постепенно, но это займёт более трёх лет. Могу ли я признать дкп недействительным и потребовать вернуть участок в одностороннем порядке?

Добрый день. В случае неоплаты по ДКП наступает залог в силу закона (ст. 488 ГК), который регистрируется в ЕГРН как ипотека ЗУ в вашу пользу. При неоплате признать ДКП недействительным нельзя, но вы вправе произвести обращение взыскания и реализацию ЗУ в вашу пользу, обратившись в суд.