Между юридическим (арендатор) и физическим лицом (арендодатель) в 2017 году заключен договор аренды квартиры. через месяц в арендованной квартире произошел срыв шланга со стиральной машины и квартиру этажом ниже затопило. между собственниками квартир возник спор о возмещении убытков, который закончился судом в пользу собственника квартиры внизу. решение вступило в законную силу, выдан исполлист. собственник квартиры сверху оплатил ущерб, исполпроизводство закрыто. теперь собственник квартиры сверху предъявил претензию арендатору и требует оплатить возникшие у него убытки. вопрос: можно ли арендатору, как лицу, которое не привлекали в судебный процесс между собственниками обратиться с апелляционной жалобой, с целью привести свои доводы и доказательства?

Уважаемый Денис! Согласно ст. 320 Гражданского процессуального Кодекса РФ:

3. Апелляционную жалобу вправе подать такжелица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Поскольку принятым решеним суда затрагиваются права третьего лица, к которому были предъявлены регрессные требования, то это лицо вправе подать жалобу на первое решение суда и заявление о восстановлении пропущенного срока обжалования на основании ст. 112 ГПК РФ:

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Полагаю, что в данном случае возможно сослаться как на уважительную причину пропуска срока обжалования отсутствие  у третьего лица сведений о принятом решении, затрагивающим его права.

Здравствуйте!

можно ли арендатору, как лицу, которое не привлекали в судебный процесс между собственниками обратиться с апелляционной жалобой, с целью привести свои доводы и доказательства?

Считаю что не может, так как о правах арендатора вопрос не разрешался, на  него не возлагались обязанности и он не наделялся правами.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»
Обратить внимание судов на то, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

При этом обстоятельства установленные решением для арендатора не обязательны, так как он не участовал в деле.

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
 

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Здравствуйте. 

можно ли арендатору, как лицу, которое не привлекали в судебный процесс между собственниками обратиться с апелляционной жалобой, с целью привести свои доводы и доказательства?

Денис

нет. Поскольку уже все сроки вышли. И формально Вы к процессу не имеете отношения. По идее сразу Вас надо было сразу же привлекать к процессу. Тем более уже получен исполнительный лист. Даже если Вы эту апелляцию и подадите, то 2 вопроса: 1. В каком качестве 2. Сроки вышли. Согласно ст. 320 ГПК РФ

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Вопрос о Вас в суде как видно из вопроса не касался ни коим образом.

Денис, добрый день. 

Сперва надо выяснить насколько пропущен срок и есть ли возможность его восстановить. 

По общему правилу согласно ст. 320 ГПК РФ: 

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Между тем, в рамках прошедшего судебного спора Ваши права и обязанности как таковые не затрагивались и не должны были. 

Кроме того, сам по себе срок будет очень сложно восстановить.