Здравствуте Имею в собственности земельный участок 10 соток под строительство частного

дома есть разрешение на строительство, дом на стадии готовности 50 % в эксплуатацию не здан еще, вопрос: считается что земля пустует и должен ли я платить повышенный коэффициент