Забилась канализации нежилого помещения в многоквартирном доме Управляющая компания отказалась ее ремонтировать так как потребовала что я должен ее сделать отдельно и не пользоваться общедомовой ссылаясь на жилищный кодекс 2004 Но в проекте дома нет такого и при переводе с квартиры в нежилое мне никто таких задач не ставил наоборот я такой же собственник общего имущества как и жильцы дома за что я и плачу УК ком. услуги по договору с ней  и  имею договор с водоканалом  Правомочно ли требование УК

Здравствуйте, Сергей.

Управляющая компания отказалась ее ремонтировать так как потребовала что я должен ее сделать отдельно и не пользоваться общедомовой ссылаясь на жилищный кодекс 2004

сергей

УК Вам письменный отказ направила? 

Если нет, то подайте им письменное обращение с требованием провести ремонт. В 2 экз. — один зарегистрируют и вернут Вам, либо по почте ценным письмом с описью вложении и уведомлением о вручении (если откажутся регистрировать заявку).

ссылаясь на жилищный кодекс 2004

сергей

Это действующий кодекс:

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Но учётом того, что у Вас помещение, насколько понимаю, даже технически не отделено от МКД, т.к. является переведённой квартирой, то оснований для оборудования самостоятельной канализации я не вижу. 

Здравствуйте!

Если в проекте перевода в нежилое помещение не было требований об устройстве отдельной канализации, то требования УК необоснованы.

Однако если нежилое помещение используется для общепита, то 

необходимо соблюдение СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья http://docs.cntd.ru/document/9...

это требование в частности к канализации 

3.11. В помещениях, размещенных в жилых домах и зданиях иного назначения, сети бытовой и производственной канализации организации не объединяются с хозяйственно-фекальной канализацией этих зданий.