Долг по ипотеке

Квартира приобретена в ипотеку,оформлена на 2-х (брак не зарегистрирован) у дочери сын несовершеннолетний (13лет).В настоящий момент он (сожитель) хочет отказаться от квартиры и уплаты взносов за квартиру. Если перевести ипотеку на дочь,у нее нет таких средств на уплату.Что можно сделать в этой ситуации чтобы квартира осталась за дочерью.(перерасчет долга или что -нибудь другое) Реакция банка? Ведь платежи не будут поступать.