Может ли многоквартирный жилой дом не иметь придомовой территории?

Возле многоквартирного жилого дома есть примыкающая територия, которая не является общественной територией и дом вообще ее не имеет. Територия является муниципальной, однако с жильцов в составе ком.услуг берут деньги за содержание этой територии. 1. Может ли дом не иметь придомовую територию? 2.законно ли взымание платы в нашем случае?