Продаю квартиру за 2 300 000 фактически,по документам за 2 000 000,как отразить 300 000 не указанные в договоре ?

Напишите расписку, по которой покупатель взял у вас взаймы 300т.р. задним числом. На момент заключения сделки поставьте отметку в ней, что деньги возвращены в полном объёме