У мужа есть квартира ,в ипотеке, приобретена до брака. Я хочу закрыть ее своими средствами. Какие действия нужно предпринять чтобы в случае развода вернуть эти деньги

Здравствуйте. В судебном порядке Вы су может признать право общей совместной собственности на эту квартиру на основании ст. 37 СК РФ:

«Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).»