Раздел недостроя где был использован материнский капитал

Дом был приобретён в гражданском браке, земля тоже в собственности бывшего мужа. Брак был заключён только через 7 лет. Новый дом построен в огороде, с использованием материнского капитала. Старший ребёнок от другого брака. Дом в эксплуатацию не введён (нет внутренней отделки). Пыталась договориться мирно, но муж на контакт не идёт, пытается диктовать свои условия. Если подать в суд-каких подводных камней мне ожидать и как будет делиться это имущество?

Спасибо.