Расчет налога с продажи ипотечной квартиры

Здравствуйте.

Продаю квартиру находящуюся в ипотеке с 2017г.

Общая стоимость квартиры на момент покупки по ДДУ составляла 4.2 млн.

Первоначальный взнос был 2.1 млн. Остальное в ипотеку.

Текущая стоимость квартиры составляет 6 млн. За данную сумму квартира и продается.

Вопрос:Как будет рассчитываться 13% налога которые я должен буду заплатить после продажи квартиры ?