Я подал иск чтобы узаконить фактические границы и площадь ЗУ в СНТ. Юридические границы, которые сейчас в ЕГРН записаны на основании межевого плана 2005 года. В свою очередь в этом межевом плане границы были «подогнаны» , т.е. фактически уменьшены таким образом, чтобы соответствовали генеральному плану и правоустанавливающим документам.

Мотивационную часть иска мне помог составить юрист. Однако просительная часть у меня вызывает сомнения, что выяснилось на подготовительном заседании суда.

Вот что написано в просительной части:

Установить местоположение границ и площадь земельного участка , расположенного по адресу в соответствии с межевым планом от .

Судья высказала замечание, что не указана площадь ЗУ, которую я прошу (площадь больше на 9.5%). Поэтому я собираюсь переформулировать просительную часть так:

Признать право собственности на земельный участок площадью 952 кв.м расположенный по адресу: , в границах в соответствии с межевым планом от .

Вопросы, которые ставят меня в затруднение:

1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?

2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?

Добрый день Сергей. Для того, чтобы правильно определить исковые требования, необходимо в первую очередь наличие отказа от Росреестра в процедуре проведения кадастрового  учета.

Но важно прояснить. Исковые требования должны звучать так:

Прошу:

1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером: _____, расположенным в (указываете адрес) в соответствии с межевым планом от___

2. Обязать ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации и кадастра и картографии » поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером :__________, расположенным по адресу:_______ площадью _____, в соответствии с межевым планом от ___. 

При этом важно понимать, что в суд необходимо было обращаться только после официального  отказа Росреестра о поставки на кадастровый учет земельного участка. 

Этот вопрос определяет досудебное урегулирование спора (ст. 132 ГПК).

В связи с этим у Вас имеется отказ в проведении процедуры кадастрового учета.

Здравствуйте, Серей.

1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?

вы пишете заявление, называете его «уточнение исковых требований», и согласно изменениям ГПК РФ (с 1.10) сами направляете копию ответчику (заинтересованном лицу), а суду предоставляете данные о направлении. - «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению - К исковому заявлению прилагаются:

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?

вы указываете в приложении к уточнению исковых требований эти документы, и вместе с заявлением направляете второй стороне, как я указал выше.

ДЛя более точной консультации нужно изучить ваши документы, возможно, что речи о праве собственности у вас и не будет, ведь изначально вы просили суд изменить границы… не совсем понятно почему в уточнении к иску вы теперь просите о праве собственности… (вы не собственник ЗУ-?), что вообще меняет в принципе ваши требования…

1. Как мне озаглавить заявление для изменения просительной части иска. Варианты: «заявление об уточнении исковых требований» или «заявление об изменении предмета иска» или еще как-то иначе? Может вообще написать новый иск?

Сергей

Здравствуйте. Новый иск писать не надо, достаточно написать заявление об уточнении иска со ссылкой на ст 39 ГПК РФ.

2. Дополнительно к иску я собираюсь предоставить пару дополнительных документов. Для этого надо отдельное ходатайство или можно это сделать в заявлении об уточнении?

Сергей

В принципе для того, чтобы не смешивать два процессуальных действия лучше написать ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств (основание — ст.ст. 35 и 57 ГПК РФ) с пояснением того, что именно они доказывают. Вопрос о приобщении их будет рассматриваться в судебном заседании с заслушиванием мнения участников процесса о приобщении.

Здравствуйте Сергей.

«заявление об уточнении исковых требований»

все верно. Такую возможность дает ст. 39 гражданского процессуального кодекса РФ.

Документы можно приложить к заявлению об уточнении исковых требований…

Вот только если Вы уже являетесь собственником, то признавать право собственности не имеет смысла. Я бы оставил в изначальной редакции.

Доброе утро Сергей!

Это будет изменение исковых требований в порядке статьи 39 ГПК.

Прикладываю образец заявления.