Может ли покупатель расторгнуть сделку купли продажи квартиры за долги если продавец не согласен, и вернется ли долг старому владельцу если покупатель обязался воплотить весь долг нотариально

Добрый вечер, у меня не простая ситуация, я продала квартиру за долги, сумму долга покупатели знали , так как я предоставла юристу выписку из лицевого счета, где было прописана сумма долга, у меня был исполнительный лист у судебных приставов где с меня должны были списать данную сумму, при покупке , новый хозяин через суд признал иск и обязался выплачивать его самостоятельно. Подтвердив это письменным заявлением суд был о смене ответчика комэнерго, с меня благополучно сняли все ограничения и долг. Теперь спустя неделю новый хозяин видетели передумал и подал на опеляцию познания договора не действительным, кстати в договоре прописано, что все неисполнение обязательства по ком услугам и тд и иные задолженности накопившиеся за квартиру покупатель обязуется выплатить в полном объеме!!! У меня вопрос сможет ли покупатель при таких условиях расторгнуть сделку купли продаже, и вернутся ли мне все долги обратно?