Могу я оформить в собственность 9 соток в данном случае?

Здравствуйте. Есть дом, у меня 5/12 доли, полученные дарением. Доли были поделены много лет назад, кому распределены 7/12 мне не известно. Перед домом участок 19 соток.


О второй половине, по слухам: там наследники: 2 ребёнка от 1 сына (он умер) и второй сын, в собственность не оформляли. Также известно что умершая хозяйка (7 долей) оформляла в собственность участок в 2012 г 10 соток, межевание не проведено.


Вопрос: могу я оформить в собственность 9 соток, нужно ли для этого оформлять выдкленную часть дома в натуре?


Наследники в доме не живут, сдают бабушке.