приобрел дом в 2014 году, в марте 2016 за 2.200.000 купил квартиру. сейчас одновременно решил продать и дом и квартиру (квартиру покупают за 2.500.000). как можно минимизировать налог на продажу квартиры, которая во владении менее 5 лет?

Здравствуйте, Павел.

При продаже квартиры доход будет приниматься равным цене по договору при условии, что такая цена не меньше 70% от кадастровой стоимости. Если меньше, то доход будет считаться 70% от кадастровой стоимости. Доход Вы вправе уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры в 2014 году. Для этого необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30.04  года следующего за годом продажи. Уплата налога должна быть произведена до 15.07.

С уважением, Е.Каргапольцев