Квартира приватизирована, у брата пятая часть, за квартиру не платит, в мое отсутствие приводит посторонних. Создаёт психологические трудности мне и моему ребёнку. Продавать квартиру не соглашается, хочет что бы ему купили однокомнатную квартиру но это ни как ни эквивалент стоимости его 5 части. Как его можно разойтись с братом?

Создаёт психологические трудности мне и моему ребёнку. Продавать квартиру не соглашается, хочет что бы ему купили однокомнатную квартиру но это ни как ни эквивалент стоимости его 5 части. Как его можно разойтись с братом?

Вераника

Добрый день!

Собственник доли обязан платить за коммунальные услуги и участвовать в содержании квартиры пропорционально его доли, поэтому если брат не платит за квартиру, вы можете взыскать  с него данные средства в судебном порядке. Также вы можете определить порядок пользования общей квартирой либо соглашением сторон либо в судебном порядке. Также любой совладелец может продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ).