Доброго времени!
Не нужно ни чего арендовывать, но такой вариант имеет место быть, как законный способ урегулировать спорный момент, ибо это приведет к материальным затратам.
В силу того, что у домовладения есть общее домовое иммущество
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
т.е это совместное иммущество с зади дома которое в равном пользовании всех жильцов
Необходимо лично этому соседу вручить Претензию о предоставлении информации какие права и интересы вы нарушаете при пользовании вами места сзади дома на земельном участке.
Далее в претензии укажите если, что то произойдет с порчей вашего иммущества придеться ответить в соответсвии норм УК, ГК как причинения вреда чужому иммуществу.
И самое главное не ругаться не переходить на личную неприязень!!!