День добрый!

Я проживаю в коттеджном поселке, в котором создано ТСН, членом которого я не являюсь и не имею с ТСН никаких договорных отношений.

Прошу уточнить со ссылкой на действующие нормы законодательства, при создании ТСН именно в коттеджном поселке является ли обязательным заключение договора с собственниками жилых помещений, не являющимися членами ТСН, об оплате ими содержания мест общего пользования (коммунальные услуги сюда не входят, они оплачиваются мною по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями)? И насколько правомерно выставление со стороны ТСН счетов на оплату целевых взносов собственникам жилья, которые не являются членами ТСН, при отсутствии индивидуальных договоров.