Здравствуйте ,помогите пожалуйста с ответом. Ситуация такая: снял отцу комнату в городе Н. Договор по найму квартиры не был заключен ,риэлтор просто взял паспортные данные. Временная регистрация у отца в том же городе,но не в съемной квартире ,а у знакомых ,а прописка ( у Меня и отца ) в другом городе, у родственников . Отец запил,то есть сейчас он не платежеспособный и риэлтор собралась писать на меня заявление ( " Ваши паспортные данные у меня есть" ). Чем мне это грозит ? Какие меры органы примут для решения этого вопроса ?

Владимир, добрый вечер! Эта ситуация Вам ничем не грозит. Если договор отсутствует, то собственник сперва должен в суде будет доказать, что не пустил Вашего отца пожить «за красивые глаза»… А  если-таки докажет, что были какие-то условия аренды, то будет взыскивать плату в судебном порядке (все это очень спорно...)

А вот если риэлтор использую паспортные данные «нарисует» какой-то договор и подделает подпись, то Вам можно смело обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве.

Здравствуйте, Владимир, прежде всего следует исходить из того, что это чисто гражданско-правовые отношения, поэтому угрозы по поводу звонком в полицию — пустой звук.

При этом, учитывая, что письменный договор найма жилого помещения, как этого требует ст. 674 ГКРФ с Вами не заключался, единственно на что может рассчитывать собственник квартиры — это доказывать фактические договорные отношения с Вашим отцом, а не с Вами.

Для этого, собственник (не риэлтор) должен предъявить отцу претензии по оплате задолженности, а если он не оплатит обратиться в суд с исковым заявление. Там он будет должен самостоятельно доказать факт предоставления квартиры, согласования размера платы и другие обстоятельства.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.