Квартира была куплена в ипотеку с бывшем мужем в общедолевую собственность, через год развелись, после развода вложила маткапитал, через год по согласованию с банком в связи с разводом разделили на две доли, свою долю б муж подарил мне. Сейчас я выплатила ипотеку сняла обременение с квартиры, хочу выделить доли детям, нотариус это делать не собирается и отправляет а суд. Что делать?

Здравствуйте, Анастасия. 

В вашем вопросе не понятны мотивы нотариуса. Почему он рекомендует вам обратиться в суд?

31 июля 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 №76-ФЗ, предусматривающий отмену обязательного нотариального удостоверения некоторых сделок с долями в общей собственности.  Касается это в первую очередь отчуждения и ипотеки.

Детские доли можно выделить по договору дарения. Для этого понадобится:

кредитный договор;
паспорта и свидетельства о рождении участников сделки;
свидетельство о праве собственности на приобретённое жильё, либо выписка из ЕГРН со сведениями о залоге с датой выдачи не позднее 1 месяца к моменту визита в Росреестр.
Когда документы собраны, то все участники сделки посещают Росреестр либо многофункциональный центр (МФЦ) государственных и муниципальных услуг «Мои документы», где заполняется специальное заявление, и к нему прилагаются перечисленные выше документы.

Если детям нет 14 лет — их присутствие не обязательно.

Вот если вы забудете выделить доли детям, то у Пенсионного фонда есть обязанность направить сведения об этом в прокуратуру с последующим возбуждением судебного дела о взыскании с получателей средств материнского капитала.