Продажа части дома, т.е. Доли двух родителей

Добрый день. В 2013 году купили дом за материнский капитал. Доли распределены на 4. Могут ли родители продать свои доли в доме, купленном за материнский капитал? Дети не прописаны в доме. Затрагиваются ли интересы третьего ребенка, который появился уже после приобретения дома?