Здравствуйте!

Проживаю в г. Балашиха Московской области, мкрн. 1 мая.

03.10.2019 г. в моем почтовом ящике (и в ящиках большинства жителей подъезда) оказалось информационное письмо от Фонда капитального ремонта Московской области о наличии задолженности по взносам в Фонд и просьбой погасить ее в течение 5 дней (в противном случае Фонд грозит судебным разбирательством). В письме нет никаких подписей и печатей. Размер задолженности моей квартиры указан 26033 руб. Об этой сумме слышу в первый раз.

До сих пор за капитальный ремонт получал только квитанции от МособлЕИРЦ, ни одну не оплачивал. По этим квитанциям сумма задолженности составляет 10811,40 руб. Если зайти в личный кабинет на сайте Фонда https://lk.fkr-mosreg.ru, на счете квартиры фигурирует третья сумма задолженности: 30 898,98 руб., причем рассчитанная с мая 2014 г. (при том, что собственником квартиры я являюсь с июня 2016 г.). Тоже узнал о ней только что в первый раз.

Я написал e-mail в Фонд капитального ремонта МО с просьбой пояснить, какой сумме верить и на каком основании, сообщить с какого дня наш дом поставлен в программу капремонта и на основании какого документа, а также рассчитать истинную сумму моей задолженности с детализацией по месяцам.

Прошло несколько дней, ответа от Фонда пока нет, да и нет особой надежды, что будет. Кроме того, насколько я понимаю, юридической силы переписка по e-mail не имеет.

Мои вопросы:

1. Как заранее обезопасить себя от судебного разбирательства по задолженности: какие документы (заявления и пр.) для выяснения истинной суммы задолженности и просьбой выполнить перерасчет собрать, кому направить?

2. Могу ли я отказаться от оплаты за капитальный ремонт до фактического выполнения работ, каким образом и какие шансы у меня добиться этого?

Спасибо!