обязаны ли выписываться все прописанные жильцы квартиры, если квартиру покупают через ипотеку банка если да, то как обезопасить сделку

Добрый день Рустам!

Как правило, соответствующие обязательства (снятие с регистрационного учета) включаются в договор купли-продажи и ставятся в зависимость для целей подачи на государственную регистрацию перехода права на объект недвижимости и (или) несения продавцом дополнительной ответственности за несоблюдение условий договора (штраф за неисполнение обязательств).

Банки сами устанавливают требования к заемщикам в части ипотечных сделок. Если продавец не выполняет обязательств по снятию с регистрационного учета, то может просто не получить денежные средства от банка  как продавец от продажи имущества.

Здравствуйте, Рустам. Данный момент оговаривается условиями договора, либо до регистрации все снимаются с учета, либо через 10 дней после и тд.- «Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 421. Свобода договора

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос,  либо вы намерены заказать составить какой-либо документ,  вы можете обратиться  в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов.  По правилам сайта услуги в чате оказываются как на платной, так и на бесплатной основе.