Старший сын 22 года хочет взять ипотеку на квартиру, могу ли я применить материнский капитал на это жилье?

Екатерина, главное условие приобретении жилья с использованием материнского капитала, это то, что собственность оформляется на всех членов семейства, в том числе: несовершеннолетних; владельца сертификата; остальных взрослых (есть исключения).

следовательно, единственным собственником старший сын не может быть.