Ипотека с долевым участием

Здравствуйте!
Мой сын собирается жениться и после свадьбы взять квартиру в ипотеку 1 к. Кв. или студию. Первым взносом принимают материнский капитал на 7 летнего ребенка, МСК собственность матери невесты.
То есть долевая собственность квартиры будет производиться на четверых - муж, жена, теща и сын тещи.
1) Вопрос в том, что будет с детьми, рожденными в этом браке? Они могут рассчитывать на прописку и в такой маленькой квартире?
2) При возможном разводе какие права будет иметь мой сын?