Добрый день!

Оформляю ДКП, продавец(в лице риэлтора) для занижения налоговой базы хочет прописать в договоре 2 пункта: 1 - заниженная стоимости квартиры (в размере стоимости покупки); 2 - неотделимое улучшение квартиры на оставшуюся сумму. есть макет который проходит через сбербанк, причем это не доп.соглашение а сам договор.

На сколько правомерна данная формулировка в договоре и какие риски? Сумма которая планируется к указанию основной стоимости более 2-х млн. так что с точки зрения оформления вычета у меня вопросов нет.

Здравствуйте Георгий!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица вправе заключать договоры на любых условиях, не противоречащих законодательству.

Главное, чтобы были согласованы предмет договора и его цена, причем цена указывается в твердой сумме (может быть рассрочка).

Если приложите договор, то можно будет более детально его изучить и точнее ответить на Ваш вопрос.

При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить ДКП, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.