Как избежать выплат по капитальному ремонту?

Здравствуйте. Какие могут быть последствия для собственника квартиры в многоквартирном жилом доме, если не оплачивать квитанции регионального фонда капитального ремонта за капитальный ремонт? Договора никакого с ними не заключал. Пишут, раз оплатил квитанцию - значит, согласен. Я по незнанию оплатил первые две квитанции. Интересно, что гласит закон по данному вопросу? Чем руководствоваться?


Заранее благодарю за уделенное моему вопросу внимание!