как заключить договор купли продажи с бывшим супругом, чтобы оформить на себя документы на частный дом с наименьшими затратами, проживаю в доме после развода с детьми более пятнадцати лет, бывший супруг дает согласие.

Если дом был приобретен или построен в период брака, то он считается общим имуществом супругов. Поэтому проблема решается не посредством продажи, а иным способом. Нужно заключить соглашение о разделе имущества

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения....  Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению

Соглашение о разделе общего имущества должно быть нотариально удостоверено.